– Vi ser klare tegn på at det begynner å løsne, det lover godt for boligbyggingen framover hvis dette fortsetter, sier konserndirektør Ingunn Andersen Randa i OBOS.
OBOS solgte i januar i år 252 nye leiligheter og småhus i Norge, det er mer enn tre ganger mer enn i januar i fjor. Samtidig planlegges det å sette i gang bygging av over 1600 boliger i år, det er nesten en dobling fra i fjor.
Så noe er i ferd med å skje i nyboligmarkedet – etter flere år med sviktende salg og svært få byggestarter.
I Oslo hvor boligbyggingen er langt unna å dekke behovet, ble det i fjor ikke satt i gang et eneste boligprosjektet i regi av OBOS. Nå snur det.
Tror på økt boligbygging
– Det ser langt lysere ut nå. Skal vi få til mer boligbygging, er det helt nødvendig at vi har kjøpere til boligene. Kuttet i egenkapitalkravet og utsiktene til lavere renter gjør at folk igjen tør å investere. Det er for tidlig å friskmelde boligmarkedet, men fortsetter denne trenden vil boligbygging ta seg opp igjen sakte, men sikkert, tror Andersen Randa, konserndirektør for boligutvikling storby i OBOS.
Her er noen tall som viser den nye situasjonen:
- OBOS planlegger å byggestarte 1 633 boliger i år i Norge, hvorav 431 i regi av OBOS Block Watne.
- I fjor satte OBOS i gang bygging av til sammen 766 boliger i Norge.
- OBOS-konsernet solgte i januar i år til sammen 252 nye boliger i Norge – mot 77 i januar 2024.
- Av dette sto OBOS Block Watne for 59 salg til en verdi av 269 millioner kroner.
- OBOS solgte 163 leiligheter til en verdi av litt over en milliard kroner.
- Solon Eiendom (OBOS-eid) solgte 30 boliger for 240 millioner kroner.
- I fjor benyttet nesten halvparten av OBOS-kjøperne seg av ordningene Bostart og Deleie.
– Interessen for å kjøpe bolig tar seg opp både i byene og i randsonene hvor vi bygger trehus. Det er utrolig viktig at vi kommer i gang med boligbyggingen igjen for å kunne tilby boliger som oppfyller boligbehovet. Samtidig må vi bidra til at en hardt presset bransje kan holde folk i arbeid og ivareta viktig kompetanse, sier Marianne Gjertsen Ebbessen, konserndirektør for boligutvikling trehus i OBOS.
